,,Mam sąsiada, który ustawicznie zalewa nasze mieszkanie. Prowadzimy z nim wojnę, bo naszym zdaniem on powinien wyremontować rury w swoim mieszkaniu, on upiera się, że to problem spółdzielni, a nam woda leje się na głowę. Kto za jakie rury odpowiada, czy prawo jakoś to reguluje?”
Małgorzata z Gdyni
Zalewane mieszkania są problemem wielu rodzin mieszkających w blokach. Ci, którzy zalewają innych, najczęściej tłumaczą się, że to z powodu awarii instalacji wodno-kanalizacyjnych, a za nie odpowiada właściciel budynku lub zarządca, np. spółdzielnia, wspólnota lub prywatna osoba. Tymczasem zasada jest taka: za stan instalacji doprowadzającej i odprowadzającej od tzw. pionu odpowiada osoba zajmująca mieszkanie. Właściciele lub zarządzający nieruchomością odpowiadają za awarie pionów. Ale mogą też być inne ustalenia. Dlatego trzeba poznać regulamin obowiązujący w swojej spółdzielni lub wspólnocie. Powinien on jasno określać, kto i za co odpowiada w tym zakresie.
